При возникновении ситуаций, когда безотлагательно требуется подавать иск в судебную инстанцию, к примеру, на соседей из-за затопления ими жилья, то возникает вопрос идентификации личности соседей, ибо иск просто на квартиру или же другой объект частной недвижимости по адресу подать невозможно, а только, следуя законодательным нормам, на официальных собственников.

Таким образом, возникает вопрос, как узнать кто собственник квартиры в короткие сроки, не нарушая законодательство и, при этом, затратив минимум средств, так как они затем не возвращаются в судебном порядке, как затраченные на подачу иска, но могут включиться, например, в компенсацию за моральный ущерб, если такой был нанесен.

Одним из самых быстрых способов есть устное обращение к компетентным работникам ЖЭУ, которые могут так же в устной форме дать все необходимые данные, не смотря на закон о защите персональных данных. Но самым законным и платным способом есть отправка запроса в регистрационную службу через адвокатское официальное письменное требование, но для этого будет необходимо заключить договор с адвокатом и оплатить его услуги. Также такой запрос имеет право отправлять нотариус, если это касается, к примеру, установления законных наследников жилья или проверки собственников вошедших в приватизацию.

Также необходимо помнить, что прописанные граждане в каком-либо жилье не всегда являются собственниками его в законном порядке, если квартира приватизирована, а настоящий собственник вправе быть вообще не зарегистрированным в своем законном жилье.